建議家庭先找到土地
折角貼標機作為業主建築商顧問我總是建議家庭先找到土地,然後再尋找計劃。有些人倒退,花了數小時在網上尋找完美的住房計劃,然後找到夢想的地段放置自己的房屋,只是發現需要對計劃進行重大調整才能使他們在該特定地段上工作。如果您已經購買了計劃,則不必擔心,但是,在知道房屋的用途,土地的高程,景觀,日光照射等之後,找到可以使用的計劃始終是個好習慣。
到目前為止您已經籌集了資金,一份土地合同和一套計劃。現在是時候請分包商完成您要在新房破土動工時要分包的工作了。在建造自己的房屋時,最好從兩個到三個不同的分包商那裡獲得投標,這樣您就可以比較商店並確保您得到公平的交易。始終使用您可以信任的公司。研究其許可狀態,改善業務部門的投訴,並尋求參考。提前進行此項工作可以通過與不合要求的分包商打交道來幫助您避免代價高昂的挫折。並且,永遠記住,最便宜的並不總是最好的選擇。不要害怕為高質量的工作付費。
預算建造房屋出價構成預算
既然您已做出選擇現在該是預算建造房屋的時候了。使用您從分包商那裡收到的出價來構成預算。確保獲得一份完整的清單,清單列出了建造房屋所需要做的事情,然後說明了每個工作方面。您的底線應該反映出您已經獲得資格,或者您從積蓄中預算的資金來建造房屋。
一切都已批准您可以關閉並開始建造房屋。在結賬之前,請確保您了解提出提款請求的要求,以便從您的建築貸款中賺錢,以便向分包商付款。一旦關閉並開始使用請確保遵守您的計劃。您應該每天至少有三十分鐘到一個小時專門用於管理房屋建造。我們已經看到從事全職工作的單身母親建立了自己的家,但請確保您可以花時間確保您的項目取得成功。